1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長野県
44.7万円/㎡
前年比+24.5%
長野市
44.7万円/㎡
前年比+24.5%
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サーパス三輪
長野県長野市三輪一丁目
長野電鉄長野線 / 本郷駅 徒歩10分
1999年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
2,667万円
36.3万円/㎡
1,723
2,352
2,981
3,611
AI査定結果
推定相場価格
2,667万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,352万円〜2,981万円
32.0万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月16日
サーパス三輪
2,690万円（36.6万円/㎡）/ 5階 / 73.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は33.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | 2,690万円 | 36.6万円 | 5階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/05 | 1,980万円 | 26.9万円 | 1階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 2,980万円 | 31.2万円 | 7階 | 95.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/13 | 2,790万円 | 37.9万円 | 5階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 2,579万円 | 33.4万円 | 1階 | 77.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 2,629万円 | 34.0万円 | 1階 | 77.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 2,649万円 | 34.3万円 | 1階 | 77.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 2,679万円 | 34.7万円 | 1階 | 77.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,699万円 | 34.9万円 | 1階 | 77.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,729万円 | 35.3万円 | 1階 | 77.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,749万円 | 35.6万円 | 1階 | 77.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/17 | 2,779万円 | 36.0万円 | 1階 | 77.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 2,799万円 | 36.2万円 | 1階 | 77.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 2,829万円 | 36.6万円 | 1階 | 77.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,879万円 | 37.3万円 | 1階 | 77.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,849万円 | 36.9万円 | 1階 | 77.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,140万円 | 29.1万円 | 1階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 2,899万円 | 37.5万円 | 1階 | 77.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 2,140万円 | 29.1万円 | 5階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 2,599万円 | 33.6万円 | 1階 | 77.26㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 2,599万円 | 31.0万円 | 1階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,980万円 | 23.6万円 | 1階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 27.2万円 | 1階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/14 | サーパス三輪 長野市三輪一丁目 | 本郷駅10分 | 2,690万円 | 36.6万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドハイツ本郷 長野市三輪九丁目 | 本郷駅10分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.66㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/24 | エルスト山王 長野市大字南長野 | 長野駅10分 | 3,050万円 | 35.7万円 | 85.43㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/19 | マノー裾花 長野市中御所一丁目 | 市役所前駅12分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.91㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/09 | エルスト鶴賀 長野市大字鶴賀 | 市役所前駅13分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/02 | サーパス桐原 長野市桐原二丁目 | 桐原駅10分 | 2,500万円 | 33.2万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2025/08/24 | グランドハイツミュウゼ1er 長野市大字栗田 | 長野駅15分 | 2,750万円 | 32.5万円 | 84.63㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/29 | サーパス栗田 長野市大字栗田 | 長野駅21分 | 2,490万円 | 34.8万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2024/03/03 | アーバンタワー茜 長野市篠ノ井布施高田 | 篠ノ井駅7分 | 1,698万円 | 28.8万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2025/11/01 | サーパス高田 長野市大字高田 | 長野駅28分 | 3,390万円 | 44.7万円 | 75.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/08/08 | サーパス東長野第2 長野市大字西尾張部 | 長野駅34分 | 2,790万円 | 37.2万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長野県で24.5%上昇、長野市では24.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は長野市の平均と比較して18.1%割安です。